114 Avenue de Genève, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 944 €

de 3 568 € à 5 597 €

Indice de confiance

3/5

Le 114 Avenue de Genève, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°116 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°118.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 114 Avenue de Genève, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Fier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 30 parkings - 1758 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geneve Fier à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 639 mètres
- Collège Evire à 891 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 1249 mètres
- Ecole primaire publique Vallin Fier ANNECY à 381 mètres

Ventes au 114 Avenue de Genève

Les 3 ventes au 114 Avenue de Genève donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mai 2025

379 815 €(5 505 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69 m²

114 Avenue de Genève, 74370 Annecy

30 juin 2023

272 250 €(3 788 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.88 m²

114 Avenue de Genève, 74370 Annecy

24 août 2021

210 000 €(3 449 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.88 m²

114 Avenue de Genève, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 114 Avenue de Genève dans son marché local

Prix du 114 Avenue de Genève par rapport à la voie

Sur Avenue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 5 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 114 Avenue de Genève se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 114 Avenue de Genève par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Avenue de Genève se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de Annecy et 19.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bellevue, 74370 Annecy(4,449 €)

Passage du Rampon, 74370 Annecy(5,220 €)

Passage des Provins, 74370 Annecy(4,464 €)

Chemin des Fins Sud, 74370 Annecy(5,621 €)

Biens en vente à proximité du 114 Avenue de Genève

Les biens actuellement en vente autour du 114 Avenue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.