Rue Émile Romanet, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Émile Romanet, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 625 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Émile Romanet dans son marché local
Prix Rue Émile Romanet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Émile Romanet se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 51.01 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Émile Romanet à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue Émile Romanet est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Émile Romanet
Les ventes enregistrées Rue Émile Romanet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Émile Romanet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galbert à 45 mètres
- - Annecy à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 1875 mètres
- - Collège Raoul Blanchard à 454 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1079 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 344 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Émile Romanet
Adresses Rue Émile Romanet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Émile Romanet, classées par tranches de numéros.
