118 Avenue de Genève, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Avenue de Genève, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°116 et de 7.16 % à celui du n°114.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 118 Avenue de Genève, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Fier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 30 parkings - 1758 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geneve Fier à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 635 mètres
- - Collège Evire à 891 mètres
- - Ecole primaire publique Vallin Fier ANNECY à 411 mètres
Ventes au 118 Avenue de Genève
Les 3 ventes au 118 Avenue de Genève donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Avenue de Genève dans son marché local
Prix du 118 Avenue de Genève par rapport à la voie
Sur Avenue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 118 Avenue de Genève se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Avenue de Genève par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Avenue de Genève se situe 28.53 % en dessous de la moyenne de Annecy et 10.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
