4 bis Avenue de Genève, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue de Genève, affiche un prix moyen de 8 278 €/m², identique à celui du n°2 bis et du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 bis Avenue de Genève, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Galbert.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galbert à 127 mètres
- - Annecy à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 330 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 955 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 446 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue de Genève, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue de Genève dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue de Genève par rapport à la voie
Sur Avenue de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 8 278 €/m². Avec un prix moyen de 8 278 €/m², le 4 bis Avenue de Genève se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue de Genève par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue de Genève se situe 100 % en dessous de la moyenne de Annecy et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
