85 Avenue de Genève, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 85 Avenue de Genève, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Genève à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 67 logements - 3 locaux - 158 parkings - 704 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geneve Vernet à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 1029 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 689 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1168 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 731 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 362 mètres
Ventes au 85 Avenue de Genève
Les 4 ventes au 85 Avenue de Genève constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue de Genève dans son marché local
Prix du 85 Avenue de Genève par rapport à la voie
Sur Avenue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 5 108 €/m². Avec un prix moyen de 6 444 €/m², le 85 Avenue de Genève se situe 26.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue de Genève par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue de Genève se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 31.75 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 Avenue de Genève
Les biens actuellement en vente autour du 85 Avenue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Avenue de Genève
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dohm Annecy
annecy 74000
9 annonces en vente chez Flatway
Tour des Lacs Immobilier
Annecy 74000
120 annonces en vente chez Flatway
2F-IMMO
annecy 74000
26 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
