87 Avenue de Genève, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 860 €

de 5 475 € à 7 368 €

Indice de confiance

3/5

Le 87 Avenue de Genève, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 860 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°87 bis et de 9.06 % à celui du n°85.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 87 Avenue de Genève, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Genève à dominante résidentielle.
7 niveaux - 38 logements - 55 parkings - 648 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0028 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geneve Vernet à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 1004 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 699 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 754 mètres
- Ecole primaire publique Vallin Fier ANNECY à 335 mètres

Ventes au 87 Avenue de Genève

Les 2 ventes au 87 Avenue de Genève donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 janvier 2023

280 000 €(5 957 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

87 Avenue de Genève, 74370 Annecy

12 août 2021

458 650 €(5 108 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89.79 m²

87 Avenue de Genève, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 87 Avenue de Genève dans son marché local

Prix du 87 Avenue de Genève par rapport à la voie

Sur Avenue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 5 108 €/m². Avec un prix moyen de 5 860 €/m², le 87 Avenue de Genève se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Avenue de Genève par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Avenue de Genève se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 19.81 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bellevue, 74370 Annecy(4,450 €)

Passage du Rampon, 74370 Annecy(5,242 €)

Passage des Provins, 74370 Annecy(4,454 €)

Chemin des Fins Sud, 74370 Annecy(5,601 €)

Biens en vente à proximité du 87 Avenue de Genève

Les biens actuellement en vente autour du 87 Avenue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.