97 Avenue de Genève, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 356 €

de 5 941 € à 7 297 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 141 €

de 6 561 € à 9 662 €

Indice de confiance

1/5

Le 97 Avenue de Genève, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 356 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°97 a et de 3.81 % à celui du n°97 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 97 Avenue de Genève, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fier.
1 niveau - 690 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geneve Bellevue à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 893 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 746 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 850 mètres
- Ecole primaire publique Vallin Fier ANNECY à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 97 Avenue de Genève

Aucune vente n'a été recensée au 97 Avenue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 97 Avenue de Genève dans son marché local

Prix du 97 Avenue de Genève par rapport à la voie

Sur Avenue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 5 101 €/m². Avec un prix moyen de 6 356 €/m², le 97 Avenue de Genève se situe 24.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Avenue de Genève par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Avenue de Genève se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 29.87 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bellevue, 74370 Annecy(4,449 €)

Passage du Rampon, 74370 Annecy(5,220 €)

Passage des Provins, 74370 Annecy(4,464 €)

Chemin des Fins Sud, 74370 Annecy(5,621 €)

Biens en vente à proximité du 97 Avenue de Genève

Les biens actuellement en vente autour du 97 Avenue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.