21 Avenue de la Mavéria, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Mavéria, affiche un prix moyen de 8 624 €/m², identique à celui du n°19 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 21 Avenue de la Mavéria, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Salomons.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maveria à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - EBIHS à 437 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1416 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1117 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 501 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la Mavéria
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la Mavéria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Mavéria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la Mavéria, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Mavéria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Mavéria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Mavéria dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Mavéria par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mavéria, le prix moyen des maisons s'établit à 8 624 €/m². Avec un prix moyen de 8 624 €/m², le 21 Avenue de la Mavéria se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Mavéria par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Mavéria se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 77.74 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
