Rue Centrale, 74370 Annecy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 908 €

de 5 983 € à 10 636 €

Maison

Prix moyen au m²

11 337 €

de 7 873 € à 14 438 €

Rue Centrale, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 908 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

Estimer une adresseRue Centrale, 74370 Annecy

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Prix Rue Centrale dans son marché local

Prix Rue Centrale par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Centrale se situe 47.54 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 61.42 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Églantines, 74370 Annecy(8,953 €)

Allée des Platanes, 74370 Annecy(7,611 €)

Avenue d'Albigny, 74370 Annecy(7,747 €)

Avenue de la Mavéria, 74370 Annecy(6,230 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Centrale

Appartements : Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 7 908 €/m². Il a progressé de 4.19 % sur un an et progressé 4.50 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	8 281 €	7 524 €	8 482 €	8 346 €	7 590 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue Centrale

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Centrale

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albigny à 107 mètres
- Annecy à 1849 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1965 mètres
- EBIHS à 535 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1425 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1201 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 575 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 506 mètres