9 Avenue de Vert Bois, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue de Vert Bois, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vert Bois-Le Pont Neuf à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 56 parkings - 783 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 093AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camarines à 274 mètres
- - Annecy à 1302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 618 mètres
- - Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1101 mètres
- - Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 268 mètres
Ventes au 9 Avenue de Vert Bois
Les 10 ventes au 9 Avenue de Vert Bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Vert Bois dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Vert Bois par rapport à la voie
Sur Avenue de Vert Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 9 Avenue de Vert Bois se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Vert Bois par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Vert Bois se situe 24.72 % en dessous de la moyenne de Annecy et 17.64 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue de Vert Bois
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Vert Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue de Vert Bois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Savinter Viager
Annecy 74000
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annecy 74000
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