47 Avenue des Romains, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 247 €

de 6 519 € à 7 989 €

Indice de confiance

1/5

Le 47 Avenue des Romains, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 247 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°45 et de 3.85 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 47 Avenue des Romains, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Annecy à 243 mètres
- Annecy à 1110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 964 mètres
- Lycée général L Berthollet à 982 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 285 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Avenue des Romains

Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue des Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Avenue des Romains dans son marché local

Prix du 47 Avenue des Romains par rapport à la voie

Sur Avenue des Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 7 114 €/m². Avec un prix moyen de 7 247 €/m², le 47 Avenue des Romains se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Avenue des Romains par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue des Romains se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 42.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Dessaix, 74370 Annecy(7,747 €)

Boulevard du Fier, 74370 Annecy(9,416 €)

Rue Marius Ferrero, 74370 Annecy(8,468 €)

boulevard du Lycée, 74370 Annecy(12,009 €)

Biens en vente à proximité du 47 Avenue des Romains

Les biens actuellement en vente autour du 47 Avenue des Romains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.