boulevard du Lycée, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
boulevard du Lycée, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 853 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard du Lycée dans son marché local
Prix boulevard du Lycée par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard du Lycée se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 33.69 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard du Lycée à Annecy
Le loyer moyen estimé boulevard du Lycée est de 21.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.42 € à 24.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard du Lycée
Les ventes enregistrées boulevard du Lycée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard du Lycée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courier à 168 mètres
- - Annecy à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2090 mètres
- - Collège Raoul Blanchard à 210 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 826 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 545 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 51 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard du Lycée
Adresses boulevard du Lycée
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard du Lycée, classées par tranches de numéros.
