Rue Alphonse Métral, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Alphonse Métral, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 000 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alphonse Métral dans son marché local
Prix Rue Alphonse Métral par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 436 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alphonse Métral se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Annecy et 14.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alphonse Métral à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue Alphonse Métral est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alphonse Métral
Les ventes enregistrées Rue Alphonse Métral témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alphonse Métral
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galbert à 73 mètres
- - Annecy à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 1897 mètres
- - Collège Raoul Blanchard à 376 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1000 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 433 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alphonse Métral
Adresses Rue Alphonse Métral
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alphonse Métral, classées par tranches de numéros.
