4 Avenue du Parc des Sports, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Parc des Sports, affiche un prix moyen de 8 059 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 4 Avenue du Parc des Sports, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Galbert à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 42 parkings - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 75 mètres
- - Annecy à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 668 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Parc des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Parc des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Parc des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Parc des Sports, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Parc des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Parc des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Parc des Sports dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Parc des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 8 015 €/m². Avec un prix moyen de 8 059 €/m², le 4 Avenue du Parc des Sports se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Parc des Sports par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Parc des Sports se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 66.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
