46 bis Avenue du Parc des Sports, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Avenue du Parc des Sports, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°46 et de 5.48 % à celui du n°48 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 46 bis Avenue du Parc des Sports, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Genève à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 448 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Leclerc à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 1297 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 887 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1115 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 651 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 362 mètres
Ventes au 46 bis Avenue du Parc des Sports
Une vente a été recensée au 46 bis Avenue du Parc des Sports. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Avenue du Parc des Sports dans son marché local
Prix du 46 bis Avenue du Parc des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 46 bis Avenue du Parc des Sports se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Avenue du Parc des Sports par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 bis Avenue du Parc des Sports se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.86 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
