48 bis Avenue du Parc des Sports, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Avenue du Parc des Sports, affiche un prix moyen de 4 782 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°48 et de 5.8 % à celui du n°46 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 48 bis Avenue du Parc des Sports, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Genève à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 853 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Leclerc à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 1266 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 877 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1138 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 686 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Avenue du Parc des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Avenue du Parc des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Avenue du Parc des Sports dans son marché local
Prix du 48 bis Avenue du Parc des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 48 bis Avenue du Parc des Sports se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Avenue du Parc des Sports par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Avenue du Parc des Sports se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Annecy et 9.88 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
