8 bis Avenue du Parc des Sports, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue du Parc des Sports, affiche un prix moyen de 8 056 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°8 ter et du 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 bis Avenue du Parc des Sports, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Galbert.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 51 mètres
- - Annecy à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 715 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue du Parc des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue du Parc des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue du Parc des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue du Parc des Sports, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue du Parc des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue du Parc des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue du Parc des Sports dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue du Parc des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 8 015 €/m². Avec un prix moyen de 8 056 €/m², le 8 bis Avenue du Parc des Sports se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue du Parc des Sports par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue du Parc des Sports se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 66.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
