9 bis Avenue du Parc des Sports, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue du Parc des Sports, affiche un prix moyen de 7 834 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°12 ter et du 22.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 bis Avenue du Parc des Sports, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Romains.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 12 mètres
- - Annecy à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 751 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 234 mètres
Ventes au 9 bis Avenue du Parc des Sports
Une vente a été recensée au 9 bis Avenue du Parc des Sports. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue du Parc des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue du Parc des Sports, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue du Parc des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue du Parc des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue du Parc des Sports dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue du Parc des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 8 015 €/m². Avec un prix moyen de 7 834 €/m², le 9 bis Avenue du Parc des Sports se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue du Parc des Sports par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue du Parc des Sports se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 61.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
