21 Avenue François Favre, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue François Favre, affiche un prix moyen de 6 918 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°19 mais inférieur de 11.78 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.
À propos du 21 Avenue François Favre, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Albigny à dominante résidentielle.
9 niveaux - 116 logements - 197 parkings - 2040 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Barattes à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 624 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1096 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 860 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 787 mètres
- - Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 462 mètres
Ventes au 21 Avenue François Favre
Les 4 ventes au 21 Avenue François Favre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue François Favre dans son marché local
Prix du 21 Avenue François Favre par rapport à la voie
Sur Avenue François Favre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 460 €/m². Avec un prix moyen de 6 918 €/m², le 21 Avenue François Favre se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue François Favre par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue François Favre se situe 26.61 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 58.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
