Avenue d'Albigny, 74370 Annecy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 747 €

de 4 579 € à 10 420 €

Maison

Prix moyen au m²

10 163 €

de 6 668 € à 14 010 €

Avenue d'Albigny, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 747 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Estimer une adresseAvenue d'Albigny, 74370 Annecy

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Prix Avenue d'Albigny dans son marché local

Prix Avenue d'Albigny par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Albigny se situe 44.53 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 58.13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Églantines, 74370 Annecy(8,953 €)

Avenue de France, 74370 Annecy(5,022 €)

Avenue de la Mavéria, 74370 Annecy(6,230 €)

Avenue de la Mavéria, 74370 Annecy(6,560 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue d'Albigny

Appartements : Avenue d'Albigny, le prix moyen des appartements s'établit à 7 747 €/m². Il a progressé de 4.01 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	7 448 €	7 838 €	6 453 €	8 304 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Avenue d'Albigny

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue d'Albigny

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prefecture Paquier à 100 mètres
- Annecy à 781 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2260 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 496 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 409 mètres
- Lycée général L Berthollet à 499 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 947 mètres
- Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 342 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue d'Albigny

Avenue d'Albigny est située dans les quartiers Albigny / Bonlieu / Salomons. Elle compte 7178 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².