Rue André Theuriet, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Theuriet, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 990 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Theuriet dans son marché local
Prix Rue André Theuriet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Theuriet se situe 28.21 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 59.66 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Theuriet à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue André Theuriet est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Theuriet
Les ventes enregistrées Rue André Theuriet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Theuriet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Theuriet à 76 mètres
- - Annecy à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1948 mètres
- - Collège privé Les Tilleuls à 569 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 919 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 946 mètres
- - Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 396 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Theuriet
Adresses Rue André Theuriet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Theuriet, classées par tranches de numéros.
