25 Avenue François Favre, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue François Favre, affiche un prix moyen de 6 399 €/m², inférieur de 25.83 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 25 Avenue François Favre, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Albigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 459 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Imperial à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - EBIHS à 643 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1171 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 943 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 730 mètres
- - Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 512 mètres
Ventes au 25 Avenue François Favre
Les 3 ventes au 25 Avenue François Favre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue François Favre dans son marché local
Prix du 25 Avenue François Favre par rapport à la voie
Sur Avenue François Favre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 460 €/m². Avec un prix moyen de 6 399 €/m², le 25 Avenue François Favre se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue François Favre par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue François Favre se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 47.04 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
