3 Avenue François Favre, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue François Favre, affiche un prix moyen de 8 507 €/m², supérieur de 14.36 % à celui du n°7 bis et de 9.87 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 3 Avenue François Favre, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Albigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Bernard De Menth. à 127 mètres
- - Annecy à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 654 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 785 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 1010 mètres
- - Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue François Favre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue François Favre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue François Favre dans son marché local
Prix du 3 Avenue François Favre par rapport à la voie
Sur Avenue François Favre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 460 €/m². Avec un prix moyen de 8 507 €/m², le 3 Avenue François Favre se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue François Favre par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue François Favre se situe 55.69 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 95.47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
