18 Avenue Henri Zanaroli, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Henri Zanaroli, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16 et de 0.39 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Avenue Henri Zanaroli, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
1 niveau - 1449 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 268ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fontaines à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat LA VERTU à 233 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1098 mètres
- - Ecole primaire publique Barral Seynod ANNECY à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Henri Zanaroli
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Henri Zanaroli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Henri Zanaroli dans son marché local
Prix du 18 Avenue Henri Zanaroli par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Zanaroli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 18 Avenue Henri Zanaroli se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Henri Zanaroli par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Henri Zanaroli se situe 30.34 % en dessous de la moyenne de Annecy et 12.55 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
