2 Avenue Henri Zanaroli, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Henri Zanaroli, affiche un prix moyen de 4 858 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°4 et de 9.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue Henri Zanaroli, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
4 niveaux - 1238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 268ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barral à 247 mètres
- - Annecy à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 442 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 785 mètres
- - Ecole primaire publique Barral Seynod ANNECY à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Henri Zanaroli
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Henri Zanaroli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Henri Zanaroli dans son marché local
Prix du 2 Avenue Henri Zanaroli par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Zanaroli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 2 Avenue Henri Zanaroli se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Henri Zanaroli par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Henri Zanaroli se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Annecy et 11.55 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
