18 Avenue Jean Clerc, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Jean Clerc, affiche un prix moyen de 5 136 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Avenue Jean Clerc, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bois Gentil-Longiret.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 268AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seynod Piscine à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 59 mètres
- - Collège Le Semnoz à 59 mètres
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 957 mètres
- - Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 273 mètres
Ventes au 18 Avenue Jean Clerc
Une vente a été recensée au 18 Avenue Jean Clerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jean Clerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jean Clerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Jean Clerc dans son marché local
Prix du 18 Avenue Jean Clerc par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Clerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 348 €/m². Avec un prix moyen de 5 136 €/m², le 18 Avenue Jean Clerc se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Jean Clerc par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Jean Clerc se situe 29.54 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.85 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
