34 Avenue Jean Clerc, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Jean Clerc, affiche un prix moyen de 5 431 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°38 bis et de 0.37 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 34 Avenue Jean Clerc, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 268ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Clerc à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 358 mètres
- - Collège Le Semnoz à 358 mètres
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 991 mètres
- - Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Jean Clerc
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Jean Clerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Jean Clerc dans son marché local
Prix du 34 Avenue Jean Clerc par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Clerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 346 €/m². Avec un prix moyen de 5 431 €/m², le 34 Avenue Jean Clerc se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Jean Clerc par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Jean Clerc se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de Annecy et 12.12 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
