22 Avenue Pierre Mendès France, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Pierre Mendès France, affiche un prix moyen de 4 970 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 22 Avenue Pierre Mendès France, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 1229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 093ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mosinges à 167 mètres
- - Annecy à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 247 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1331 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Pierre Mendès France
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Pierre Mendès France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Pierre Mendès France dans son marché local
Prix du 22 Avenue Pierre Mendès France par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Mendès France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 22 Avenue Pierre Mendès France se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Pierre Mendès France par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Pierre Mendès France se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Annecy et 14.2 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
