Avenue Pierre Mendès France, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Pierre Mendès France, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 835 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pierre Mendès France dans son marché local
Prix Avenue Pierre Mendès France par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pierre Mendès France se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Annecy et 10.44 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pierre Mendès France à Annecy
Le loyer moyen estimé Avenue Pierre Mendès France est de 19.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.76 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pierre Mendès France
Les ventes enregistrées Avenue Pierre Mendès France témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pierre Mendès France
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mosinges à 99 mètres
- - Annecy à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2598 mètres
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 271 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1739 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1302 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pierre Mendès France
Adresses Avenue Pierre Mendès France
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pierre Mendès France, classées par tranches de numéros.
