12 boulevard de la Rocade, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 boulevard de la Rocade, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², inférieur de 15.12 % à celui du n°10 et de 1.77 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 12 boulevard de la Rocade, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Romains à dominante résidentielle.
8 niveaux - 40 logements - 31 parkings - 1119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0105 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0103 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0097 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0104 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0106 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0091 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 138 mètres
- - Annecy à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 871 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 12 boulevard de la Rocade
Aucune vente n'a été recensée au 12 boulevard de la Rocade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 boulevard de la Rocade dans son marché local
Prix du 12 boulevard de la Rocade par rapport à la voie
Sur boulevard de la Rocade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 12 boulevard de la Rocade se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 boulevard de la Rocade par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 boulevard de la Rocade se situe 26.94 % en dessous de la moyenne de Annecy et 8.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
