19 boulevard de la Rocade, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 boulevard de la Rocade, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°17 et de 3.83 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 7 locaux.
À propos du 19 boulevard de la Rocade, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Vernet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 38 logements - 7 locaux - 50 parkings - 1211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 179 mètres
- - Annecy à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 899 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 841 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 167 mètres
Ventes au 19 boulevard de la Rocade
Les 5 ventes au 19 boulevard de la Rocade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 boulevard de la Rocade dans son marché local
Prix du 19 boulevard de la Rocade par rapport à la voie
Sur boulevard de la Rocade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 19 boulevard de la Rocade se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 boulevard de la Rocade par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 boulevard de la Rocade se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.97 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
