6 boulevard Jacques Replat, 74370 Annecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 6 boulevard Jacques Replat, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Hirondelles.
2 niveaux - 1 logement - 372 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 122 mètres
- - Annecy à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 557 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1046 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 6 boulevard Jacques Replat
Aucune vente n'a été recensée au 6 boulevard Jacques Replat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 boulevard Jacques Replat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 boulevard Jacques Replat, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 boulevard Jacques Replat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 boulevard Jacques Replat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.18 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 6 boulevard Jacques Replat à Annecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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