boulevard Jacques Replat, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
boulevard Jacques Replat, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 233 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard Jacques Replat dans son marché local
Prix boulevard Jacques Replat par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard Jacques Replat se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Annecy et 19.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard Jacques Replat à Annecy
Le loyer moyen estimé boulevard Jacques Replat est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.41 € à 23.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard Jacques Replat
Les ventes enregistrées boulevard Jacques Replat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard Jacques Replat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 78 mètres
- - Annecy à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2264 mètres
- - Collège Raoul Blanchard à 521 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1028 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard Jacques Replat
Adresses boulevard Jacques Replat
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard Jacques Replat, classées par tranches de numéros.
