13 Chemin de Beaulieu, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 865 €

de 6 584 € à 11 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Chemin de Beaulieu, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 865 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 13 Chemin de Beaulieu, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 011AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barallaz à 121 mètres
- Annecy à 3024 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2103 mètres
- Collège Les Barattes à 199 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2634 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 2299 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 926 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 778 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Beaulieu

Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Chemin de Beaulieu(8 712€)

14 Chemin de Beaulieu(9 150€)

18 Chemin de Beaulieu(8 735€)

12 Chemin de Beaulieu(9 779€)

9 Chemin de Beaulieu(10 001€)

7 Chemin de Beaulieu(10 001€)

5 Chemin de Beaulieu(9 985€)

8 Allée du Puits(8 717€)

Prix du 13 Chemin de Beaulieu dans son marché local

Prix du 13 Chemin de Beaulieu par rapport à la voie

Sur Chemin de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 9 345 €/m². Avec un prix moyen de 8 865 €/m², le 13 Chemin de Beaulieu se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin de Beaulieu par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Beaulieu se situe 29.78 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 74.13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Puits, 74370 Annecy(8,975 €)

Avenue de Montfleury, 74370 Annecy(9,097 €)

Clos Mariquita, 74370 Annecy(9,017 €)

Rue de Verdun, 74370 Annecy(8,794 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Chemin de Beaulieu

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin de Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.