2 bis Chemin de Beaulieu, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 022 €

de 7 245 € à 11 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Chemin de Beaulieu, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 10 022 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de 4.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 bis Chemin de Beaulieu, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 011AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus C.e.s. Barattes à 151 mètres
- Annecy à 2902 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2016 mètres
- Collège Les Barattes à 173 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2520 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 2175 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 803 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 684 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de Beaulieu

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Chemin de Beaulieu dans son marché local

Prix du 2 bis Chemin de Beaulieu par rapport à la voie

Sur Chemin de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 9 345 €/m². Avec un prix moyen de 10 022 €/m², le 2 bis Chemin de Beaulieu se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Chemin de Beaulieu par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de Beaulieu se situe 46.71 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 96.86 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Puits, 74370 Annecy(8,975 €)

Avenue de Montfleury, 74370 Annecy(9,097 €)

Clos Mariquita, 74370 Annecy(9,017 €)

Rue de Verdun, 74370 Annecy(8,794 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Chemin de Beaulieu

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Chemin de Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.