40 Chemin de Bessonnet, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 923 €

de 4 137 € à 5 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Chemin de Bessonnet, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 923 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°31 et de 2.46 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 40 Chemin de Bessonnet, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1983 - Feuille 2680E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieugy Eglise à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 389 mètres

Ventes au 40 Chemin de Bessonnet

Les 0 ventes au 40 Chemin de Bessonnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Chemin de Bessonnet dans son marché local

Prix du 40 Chemin de Bessonnet par rapport à la voie

Sur Chemin de Bessonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 923 €/m², le 40 Chemin de Bessonnet se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin de Bessonnet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Bessonnet se situe 27.93 % en dessous de la moyenne de Annecy et -3.3 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.