Chemin de Bessonnet, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Bessonnet, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 175 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Bessonnet dans son marché local
Prix Chemin de Bessonnet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Bessonnet se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Annecy et 17.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Bessonnet à Annecy
Le loyer moyen estimé Chemin de Bessonnet est de 20.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Bessonnet
Les ventes enregistrées Chemin de Bessonnet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Bessonnet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieugy Eglise à 111 mètres
- - Annecy à 5213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2605 mètres
- - Collège Le Semnoz à 2605 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 5326 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 3094 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 4899 mètres
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 53 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Bessonnet
Adresses Chemin de Bessonnet
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Bessonnet, classées par tranches de numéros.
