9 Chemin de Bessonnet, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Bessonnet, affiche un prix moyen de 5 274 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Chemin de Bessonnet, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1700 - Feuille 2680ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieugy Eglise à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 192 mètres
Ventes au 9 Chemin de Bessonnet
Les 2 ventes au 9 Chemin de Bessonnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Bessonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Bessonnet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Bessonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Bessonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Bessonnet dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Bessonnet par rapport à la voie
Sur Chemin de Bessonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 525 €/m². Avec un prix moyen de 5 274 €/m², le 9 Chemin de Bessonnet se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Bessonnet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Bessonnet se situe 27.64 % en dessous de la moyenne de Annecy et 8.7 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
