125 Chemin de Branchy, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 385 €

de 3 655 € à 5 796 €

Indice de confiance

1/5

Le 125 Chemin de Branchy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°123 mais inférieur de 9.04 % à celui du n°117.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 125 Chemin de Branchy, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Seynod-Zone d'Activités à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 434 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 268AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleoles à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 125 Chemin de Branchy

Aucune vente n'a été recensée au 125 Chemin de Branchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 125 Chemin de Branchy dans son marché local

Prix du 125 Chemin de Branchy par rapport à la voie

Sur Chemin de Branchy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 125 Chemin de Branchy se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 125 Chemin de Branchy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Chemin de Branchy se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Annecy et 10.35 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Cressonnière, 74370 Annecy(4,894 €)

Allée Jean-François Millet, 74370 Annecy(4,417 €)

Allée Nicolas Poussin, 74370 Annecy(4,403 €)

Chemin de Rody, 74370 Annecy(4,372 €)

Biens en vente à proximité du 125 Chemin de Branchy

Les biens actuellement en vente autour du 125 Chemin de Branchy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.