3 Chemin de Branchy, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 525 €

de 4 190 € à 4 989 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Chemin de Branchy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 Chemin de Branchy, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 268AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pres Bouvaux à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 967 mètres
- Collège Le Semnoz à 967 mètres
- Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 1099 mètres
- Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 686 mètres

Ventes au 3 Chemin de Branchy

Une vente a été recensée au 3 Chemin de Branchy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 octobre 2021

543 000 €(4 415 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

3 Chemin de Branchy, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Branchy dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Branchy par rapport à la voie

Sur Chemin de Branchy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 3 Chemin de Branchy se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Branchy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Branchy se situe 33.76 % en dessous de la moyenne de Annecy et -11.12 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Cressonnière, 74370 Annecy(4,749 €)

Allée Jean-François Millet, 74370 Annecy(5,613 €)

Allée Nicolas Poussin, 74370 Annecy(5,804 €)

Chemin de Rody, 74370 Annecy(5,507 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Branchy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Branchy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.