3 Chemin de Branchy, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Branchy, affiche un prix moyen de 4 875 €/m², supérieur de 12.64 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Chemin de Branchy, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 268ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres Bouvaux à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 967 mètres
- - Collège Le Semnoz à 967 mètres
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 1099 mètres
- - Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 686 mètres
Ventes au 3 Chemin de Branchy
Une vente a été recensée au 3 Chemin de Branchy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Branchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Branchy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Branchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Branchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Branchy dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Branchy par rapport à la voie
Sur Chemin de Branchy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 875 €/m², le 3 Chemin de Branchy se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Branchy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Branchy se situe 33.12 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
