25 bis Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Chemin de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 8 943 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°23 bis et du 7.48 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 25 bis Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 011AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cour à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 661 mètres
- - CLG PR MON ECOLE à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 316 mètres
- - Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 221 mètres
Ventes au 25 bis Chemin de l'Abbaye
Une vente a été recensée au 25 bis Chemin de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Chemin de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Chemin de l'Abbaye, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Chemin de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Chemin de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Chemin de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 25 bis Chemin de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 8 809 €/m². Avec un prix moyen de 8 943 €/m², le 25 bis Chemin de l'Abbaye se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Chemin de l'Abbaye par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Chemin de l'Abbaye se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 84.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
