2 Chemin de l'Aunaie, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Aunaie, affiche un prix moyen de 6 372 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Chemin de l'Aunaie, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1086 - Feuille 2680DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eau Vive à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Aunaie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Aunaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l'Aunaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l'Aunaie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Aunaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Aunaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Aunaie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Aunaie par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Aunaie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 749 €/m². Avec un prix moyen de 6 372 €/m², le 2 Chemin de l'Aunaie se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Aunaie par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Aunaie se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Annecy et 31.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
