2 Chemin de la Bruyère, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Bruyère, affiche un prix moyen de 6 291 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Chemin de la Bruyère, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 321 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2147 - Feuille 2680E, - Parcelle n°2271 - Feuille 2680ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieugy Eglise à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Bruyère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Bruyère dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Bruyère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 5 516 €/m². Avec un prix moyen de 6 291 €/m², le 2 Chemin de la Bruyère se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Bruyère par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Bruyère se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Annecy et 29.66 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
