33 Chemin de la Canaud, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de la Canaud, affiche un prix moyen de 6 000 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°32 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 33 Chemin de la Canaud, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 268BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seynod Periaz à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 1292 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin de la Canaud
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin de la Canaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de la Canaud dans son marché local
Prix du 33 Chemin de la Canaud par rapport à la voie
Sur Chemin de la Canaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 989 €/m². Avec un prix moyen de 6 000 €/m², le 33 Chemin de la Canaud se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de la Canaud par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de la Canaud se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Annecy et 23.86 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
