38 Chemin de la Canaud, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de la Canaud, affiche un prix moyen de 6 028 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°33 et de Infinity % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Chemin de la Canaud, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 268BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seynod Periaz à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 1323 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin de la Canaud
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de la Canaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de la Canaud dans son marché local
Prix du 38 Chemin de la Canaud par rapport à la voie
Sur Chemin de la Canaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 989 €/m². Avec un prix moyen de 6 028 €/m², le 38 Chemin de la Canaud se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de la Canaud par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de la Canaud se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Annecy et 24.44 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
