21 Chemin de la Colline, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de la Colline, affiche un prix moyen de 8 466 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°25 et du 7.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 21 Chemin de la Colline, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Novel-Annapurna.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colline Mont-Blanc à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 767 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 350 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1173 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 245 mètres
- - Ecole primaire publique Novel ANNECY à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de la Colline, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de la Colline dans son marché local
Prix du 21 Chemin de la Colline par rapport à la voie
Sur Chemin de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 8 150 €/m². Avec un prix moyen de 8 466 €/m², le 21 Chemin de la Colline se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de la Colline par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de la Colline se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 74.56 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
