7 Chemin de la Colline, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 299 €

de 4 203 € à 6 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Chemin de la Colline, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 299 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°5 et de 2.97 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Chemin de la Colline, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Salomons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Novel à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colline Mont-Blanc à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 874 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 466 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1170 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 118 mètres
- Ecole primaire publique Novel ANNECY à 313 mètres

Ventes au 7 Chemin de la Colline

Les 0 ventes au 7 Chemin de la Colline constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin de la Colline dans son marché local

Prix du 7 Chemin de la Colline par rapport à la voie

Sur Chemin de la Colline, le prix moyen des appartements s'établit à 5 131 €/m². Avec un prix moyen de 5 299 €/m², le 7 Chemin de la Colline se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin de la Colline par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de la Colline se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Annecy et 8.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy(6,055 €)

Rue du Mont-Blanc, 74370 Annecy(4,841 €)

Chemin des Cloches, 74370 Annecy(5,979 €)

Rue Georges Paccard, 74370 Annecy(5,765 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin de la Colline

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin de la Colline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.