2 Chemin de la Colline, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 893 €

de 3 801 € à 5 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de la Colline, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 893 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°4 et de 1.94 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 309 logements.

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À propos du 2 Chemin de la Colline, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Clarines à dominante résidentielle.
7 niveaux - 309 logements - 472 parkings - 9289 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 011AK, - Parcelle n°0507 - Feuille 011AN, - Parcelle n°0313 - Feuille 011AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colline Mont-Blanc à 186 mètres
- Annecy à 2002 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 914 mètres
- CLG PR MON ECOLE à 546 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1921 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1217 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 41 mètres
- Ecole primaire publique Novel ANNECY à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Colline

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin de la Colline(5 061€)

6 Chemin de la Colline(4 990€)

33 Rue des Carillons(6 363€)

31 Rue des Carillons(6 086€)

28 Chemin des Cloches(7 046€)

29 Rue des Carillons(5 759€)

27 Rue des Carillons(5 215€)

8 Rue des Carillons(5 100€)

Prix du 2 Chemin de la Colline dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Colline par rapport à la voie

Sur Chemin de la Colline, le prix moyen des appartements s'établit à 5 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 2 Chemin de la Colline se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Colline par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Colline se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.12 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Arcalod, 74370 Annecy(4,301 €)

Allée du Chant de l'Heure, 74370 Annecy(6,249 €)

Allée du Trélod, 74370 Annecy(4,354 €)

Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy(6,055 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Colline

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Colline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.