2 Chemin de la Tour La Reine, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Tour La Reine, affiche un prix moyen de 5 946 €/m², supérieur de 11.49 % à celui du n°1 mais inférieur de 14.98 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 2 Chemin de la Tour La Reine, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Loverchy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 308 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0049 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Generale à 122 mètres
- - Annecy à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 240 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 392 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 441 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Tour La Reine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Tour La Reine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Tour La Reine dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Tour La Reine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tour La Reine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 649 €/m². Avec un prix moyen de 5 946 €/m², le 2 Chemin de la Tour La Reine se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Tour La Reine par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Tour La Reine se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 36.63 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
