2 Chemin de Longiret, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 663 €

de 3 824 € à 5 307 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Longiret, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et de 6.78 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Chemin de Longiret, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bois Gentil-Longiret.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 268AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seynod Piscine à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 68 mètres
- Collège Le Semnoz à 68 mètres
- Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 1013 mètres
- Ecole primaire publique Le Muraillon Seynod ANNECY à 259 mètres

Ventes au 2 Chemin de Longiret

Les 0 ventes au 2 Chemin de Longiret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Longiret dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Longiret par rapport à la voie

Sur Chemin de Longiret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 2 Chemin de Longiret se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Longiret par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Longiret se situe 31.74 % en dessous de la moyenne de Annecy et -8.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Sous le Bois, 74370 Annecy(4,974 €)

Impasse des Airelles, 74370 Annecy(4,774 €)

Impasse des Cèdres, 74370 Annecy(5,180 €)

Avenue Jean Clerc, 74370 Annecy(5,173 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Longiret

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Longiret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.